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刚收新房尙未入住窗户玻璃不知何人给打碎。物业公司应什么责任?_百度...
1、如果物业公司有证据证明安保人员尽职尽责，那么这个责任也可以不承担。其实新房的玻璃有一定的质保期，可以要求物业联系开发商更换破损玻璃。
2、一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。
3、由雇佣人承担，具体规定如下：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条 雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
家里的窗户玻璃被人用手枪打破了,这个是物业负责吗?
1、这个属于属于治安管理范畴。好多是报警处理。物业是负责共用区域共用设施的维护。家里的窗户人为损坏，要找肇事者。但是物业有安全防范的责任。把情况报给物业，看怎么处理。
2、阳台玻璃被气枪打碎了，物业要负责。物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
3、窗子玻璃被人从外面打碎物业是没有赔偿责任的，被他人打碎玻璃属于损坏他人财物，打碎玻璃造成的伤害及所产生的损失由打碎玻璃人负责。
4、窗户玻璃碎了物业管不管得看是否在保修期内，如果过了的话，物业不会负责，需要你花钱才愿意帮你维修的，有些小区比较好的物业会帮忙，但大部分都是不愿意的。
小区外墙瓷砖脱落砸坏业主玻璃物业应该赔偿吗
法律分析：居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。相反，过了保修期是最大的难题。
如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。
如果超过了保修期，在没有物业管理的情况下，维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。
但如果建筑物的外砖墙并不在保修期以内，超过保修期是由物业公司来承担的，同时物业公司也会拿着房屋维修基金来给予砸到的业主一定的赔偿，并且物业公司也是有必要将外墙瓷砖脱落的这个情况进行维修的。
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